Airbnb est l'un des noms les plus connus du secteur de la location de vacances. Mais ce n'est pas le seul moyen de faire réserver votre propriété et de l'occuper. C'est pourquoi nous vous suggérons d'envisager une alternative à Airbnb.
Des millions de services sont disponibles, prêts à vous aider pour vos locations spécifiques. Qu'il s'agisse de services spécialisés pour des séjours uniques ou de places de marché massives offrant une vaste visibilité, vous êtes sûr de trouver l'option de réservation qui vous convient.
Vous avez besoin d'un peu d'aide pour faire le tri parmi tous les concurrents ? Nous avons des recommandations pour vous guider parmi les meilleures alternatives à Airbnb. Que vous soyez hôte pour la première fois, habitué d'Airbnb ou à la recherche d'un lieu de vacances, vous trouverez ici votre bonheur. Lisez la suite pour savoir quelles sont les alternatives à Airbnb qui valent la peine d'être utilisées et pourquoi.
Pourquoi chercher des alternatives à Airbnb pour les hôtes ?
Vous devez rechercher des alternatives Airbnb pour les hôtes afin de vous assurer que vous mettez votre propriété (et vous-même) dans la meilleure position. Vous voulez jouer sur tous les tableaux pour trouver le site de location de maisons qui vous offre la meilleure offre.
Qu'est-ce qui fait qu'un service de location vous convient ? Cela varie, mais en général, vous voulez.. :
- Bénéfice maximum
- Un volume élevé/un flux constant d'invités
- Un service client de qualité
Airbnb est un point de départ fiable pour les personnes qui cherchent à entrer sur le marché de la location. Mais ce n'est pas la panacée. Nous vous recommandons de déployer vos ailes et de consulter d'autres sociétés de location en ligne.
Nous ne suggérons pas de laisser tomber Airbnb. Loin de là, leur résilience pendant la pandémie révèle la solidité de leur entreprise de réservation instantanée. Alors que de nombreuses entreprises ont fermé leurs portes, Airbnb s'en est sorti avec plus de vitalité que jamais.
De plus, le succès continu d'Airbnb montre aux voyageurs et aux gestionnaires immobiliers qu'ils n'ont pas à céder à l'industrie hôtelière.
Depuis son lancement en août 2008, Airbnb s'est développé et traite aujourd'hui près de 200 millions de réservations par an. En conséquence, de nombreuses alternatives ont vu le jour, et elles valent la peine d'être examinées. D'autant plus que certains de ces programmes de location de vacances pourraient mieux répondre à vos besoins.
Par exemple, vous souhaitez peut-être vous lancer dans la location d'appartements. Ou bien vous avez un lot de villas privées de luxe à commercialiser auprès d'une clientèle plus huppée. L'utilisation d'une alternative Airbnb appropriée peut vous permettre d'y parvenir.
Les sites alternatifs de location de vacances Airbnb sont-ils sûrs ?
Oui, l'utilisation d'une alternative à Airbnb est sûre. La plupart des sites de location à long terme et à court terme sont sûrs et faciles à utiliser.
Bien entendu, chaque fois que vous utilisez des services en ligne, il y a un risque que quelque chose se passe mal. Cela peut entraîner des dommages à votre propriété ou vous exposer à une escroquerie en ligne. Voici quelques conseils pour repérer les concurrents Airbnb sûrs.
1. Vérifier les avis sur toutes les alternatives à Airbnb
Lancez le moteur de recherche de votre choix et voyez ce que les gens en disent. Recherchez les sites alternatifs à Airbnb les mieux notés. Si une plateforme de location de vacances dispose d'une application, visitez le Google Play ou l'App Store pour voir ce que les utilisateurs en pensent.
Vous pouvez être tranquille si vous voyez un service dont les avis sont toujours positifs. Méfiez-vous si vous voyez des plaintes répétées concernant des frais d'hébergement élevés ou un support client médiocre.
2. Lire les petits caractères
Ne vous inscrivez pas sur le premier site, comme Airbnb, sans avoir lu les petits caractères. En fin de compte, tous ces sites sont des entreprises. Ils sont là pour gagner de l'argent, tout comme vous.
Mais vous ne voulez pas qu'ils s'enrichissent à vos dépens.
Avant d'ajouter vos propriétés de vacances à un site, vérifiez qu'il n'y a pas de frais d'hébergement cachés. Par exemple, des frais de service qui n'ont pas de sens ou des pénalités sur des éléments que vous ne pouvez pas contrôler.
Outre les frais, renseignez-vous sur la procédure d'approbation du service pour les personnes qui séjournent dans votre maison ou votre propriété. Laisser quelqu'un entrer dans votre maison est une démarche très personnelle. Si vous êtes préoccupé par la sécurité ou les dommages, vérifiez que la plateforme de location que vous utilisez l'est également.
3. Jouer la carte de la sécurité en utilisant une alternative à Airbnb
Même si vous utilisez l'une de nos alternatives préférées à Airbnb, vous devez faire preuve de prudence. Cela signifie qu'il ne faut pas mettre vos informations personnelles ou financières là où elles n'ont pas besoin d'être.
Vous ne laisseriez pas traîner des informations privées dans l'une de vos maisons de vacances, n'est-ce pas ? Suivez la même règle pour vos annonces de vacances et vos comptes de services de location.
15 alternatives à Airbnb à essayer
Les sites comme Airbnb sont beaucoup plus nombreux que vous ne le pensez. Vous pourriez passer des heures à parcourir l'internet à la recherche des meilleures annonces immobilières. Mais ne vous inquiétez pas. Nous n'allons pas vous laisser en plan.
Pour vous faire gagner du temps, nous avons sélectionné les 15 meilleures options de location de vacances.
1. VRBO : Une alternative à Airbnb pour la location de propriétés entières
Anciennement connu sous le nom de HomeAway, Vrbo explique à son public qu'il l'aidera à "mieux voyager ensemble". Pour ce faire, il se concentre sur des destinations et des hôtes adaptés aux familles.
Qu'est-ce qui différencie Vrbo d'Airbnb ? La principale différence réside dans le fait que Vrbo n'autorise les loueurs qu'à proposer des propriétés complètes. Par conséquent, contrairement à Airbnb, les hôtes ne peuvent pas annoncer la disponibilité de chambres privées individuelles ou d'annexes. Il n'y a pas de partage possible lorsqu'il s'agit d'une propriété Vrbo.
Cela fait de Vrbo un endroit idéal pour les grandes fêtes, les familles ou les vacanciers à la recherche d'intimité. Si vous pouvez louer une propriété entière et que les grandes réunions ne vous dérangent pas, Vrbo est l'alternative Airbnb qu'il vous faut.
2. Casamundo : Le secret le mieux gardé de la location en ligne
Vous n'avez jamais entendu parler de Casamundo? Bien qu'il soit passé inaperçu aux États-Unis pendant quelques années, tout cela est en train de changer. Casamundo est une énorme plateforme de réservation qui rassemble environ 400 000 maisons de vacances du monde entier.
Fondé en 2003, Casamundo existe depuis plus longtemps qu'Airbnb. Depuis lors, Casamundo s'est imposé comme l'un des principaux fournisseurs européens de locations de vacances personnelles. Le site est un acteur majeur en Allemagne, en particulier.
Pourquoi Casamundo s'impose-t-il sur le marché ? Tout d'abord, il bénéficie d'un large attrait international. Ses annonces sont consultées plus de 5 millions de fois par mois. De plus, Casamundo s'efforce de fournir des recommandations de vacances personnalisées. Si vos avis sont toujours positifs, votre propriété bénéficiera d'un coup de pouce marketing supplémentaire auprès de la longue liste d'habitués de Casamundo.
3. Wimdu : L'alternative européenne à Airbnb
Si vous cherchez un concurrent redoutable à Airbnb, ne cherchez pas plus loin que Wimdu.
Avec plus de 350 000 propriétés et une base d'utilisateurs massive de plus d'un million d'hôtes enregistrés, il mérite l'attention de tout hôte. Wimdu se concentre avec succès sur un sous-ensemble de marché plus restreint en s'imposant comme l'option de location de vacances par excellence en Europe.
Même lors de sa récente expansion aux États-Unis, l'entreprise est restée sélective. Au lieu de s'étendre à l'ensemble des 50 États, elle a choisi des destinations de choix comme la Floride et la Californie.
C'est une excellente option pour les locations à court terme si vous préférez louer votre espace en petites tranches. De plus, vous n'avez pas à vous soucier de perdre des clients potentiels à cause d'un long processus de réservation. Wimdu simplifie les choses et vous permet de réserver en quelques clics.
4. Onefinestay
Vous proposez une retraite exclusive ? Dans ce cas, votre location de vacances devrait être sur onefinestay. Cette plateforme fournira plus d'hôtes qu'Airbnb si tel est votre positionnement sur le marché.
Basé à Londres et appartenant au groupe AccorHotels, onefinestay compte environ 10 000 logements de luxe à louer dans les grandes villes du monde entier. Ce site s'adresse aux personnes qui souhaitent que leurs prochaines vacances soient exceptionnelles.
Onefinestay propose même un programme de conciergerie "Higher Living" qui offre des services personnalisés aux clients. Si vous êtes dans le secteur du luxe, inscrivez votre propriété sur Onefinestay dès que possible.
5. Tripping : Une alternative à Airbnb pour les locations à long terme
Tripping.com fait partie des principales alternatives à Airbnb pour les locations de vacances à New York, Berlin, San Francisco et Rio de Janeiro. Si vous possédez une maison de vacances dans l'un de ces lieux touristiques exclusifs, envisagez de passer à Tripping.
Il compte environ huit millions de propriétés répertoriées dans 150 000 destinations et plus de 190 pays. C'est ce qu'on appelle un éventail.
Tripping.com peut se targuer d'avoir une équipe qui s'y connaît également. Le site s'est récemment associé à Booking.com, TripAdvisor et FlipKey pour élargir son offre.
6. FlipKey
Propriété de TripAdvisor vacation rentals, FlipKey est l'un des principaux concurrents d'Airbnb.
Les multiples propriétés de FlipKey sont très similaires à celles d'Airbnb. D'une part, les deux sites proposent des annonces nationales et internationales. L'option "free to list" a permis au site d'accumuler rapidement une collection de plus de 300 000 propriétés.
Il bénéficie également d'un avantage, grâce à TripAdvisor. Les deux entreprises se sont associées, de sorte que lorsque vous vous inscrivez auprès d'elles, vous bénéficiez d'une exposition maximale. Environ 340 millions, pour être exact.
Si vous parvenez à maintenir votre liste TripAdvisor en bon état, FlipKey pourrait devenir l'un de vos principaux réservataires.
7. Booking.com
Vous cherchez une alternative à Airbnb avec une gestion professionnelle ? Dans ce cas, Booking.com est fait pour vous.
Ce site de location de vacances s'adresse aux propriétaires disposant d'un vaste portefeuille et d'une entreprise bien établie. Airbnb s'adresse davantage aux hôtes privés ou aux petits propriétaires. Booking.com s'adresse aux loueurs qui cherchent à améliorer leur offre.
Un autre avantage du site est qu'il a fait un meilleur travail de marketing dans le monde entier. Si vous possédez des propriétés à l'étranger, vous aurez plus de chances d'attirer des voyageurs sur Booking que sur Airbnb.
8. Hipcamp : Les alternatives à Airbnb pour les locataires bohèmes
Vous n'avez pas de maisons ou d'appartements de vacances traditionnels à louer ? Consultez Hipcamp pour transformer vos yourtes, vos tentes de glamping ou vos airstreams en destination ultime pour les voyageurs en solo.
De tous les sites comme Airbnb, c'est le seul qui permette aux hôtes de louer des propriétés plus "non conventionnelles". Imaginez que vous transformiez un terrain en camping rustique ou que vous rénoviez une vieille caravane pour en faire un lieu d'évasion artistique.
À l'instar de la clientèle décontractée qu'attire Hipcamp, la politique des hôtes est elle aussi décontractée. Vous définissez les détails de la location, les prix et les offres pour toutes vos options d'hébergement. Plutôt décontracté, non ?
9. Agoda Homes
Que faire si vous avez une petite propriété, mais pas au niveau d'une tente ? Comme une cabane confortable ou une charmante petite maison. Vous pouvez même avoir quelques appartements avec services dans un endroit recherché. Pour ces locations de vacances intimes, Agoda Homes est la solution.
Il s'agit d'une excellente alternative à Airbnb pour les hôtes qui souhaitent bénéficier de la portée d'une grande entreprise et de la personnalisation d'une boutique.
Booking.com gère Agoda Homes, ce qui signifie que le site touche 2,3 millions de voyageurs dans plus de 60 pays.
Enfin, si vous cherchez à réserver des vacances ou des voyages d'affaires sur le marché asiatique, Agoda est incontournable. Agoda Homes a vu le jour à Singapour et reste aujourd'hui encore très populaire en Asie.
10. Hopper : L'alternative à Airbnb en déplacement
Il fut un temps où la réservation d'un espace de location de vacances devait être planifiée longtemps à l'avance. Cela signifiait que les propriétaires n'avaient pas accès aux voyageurs de dernière minute. Ce n'est plus le cas, grâce à Hopper.
Hopper est une société de location qui utilise uniquement une application. Contrairement à d'autres concurrents d'Airbnb, il n'y a pas de site web ou de version de bureau. Tout se passe sur votre téléphone. Pourquoi ? Tout d'abord, l'application est conçue pour attirer les personnes en déplacement.
Deuxièmement, la génération Z est le public de Hopper. Ils savent que les jeunes n'utilisent pas autant les ordinateurs que les téléphones. En limitant tout à une application, Hopper s'adresse aux Zoomers.
Si vous ne voyez pas d'inconvénient à ce que vos établissements ressemblent davantage à des hôtels décontractés qu'à des escapades huppées, téléchargez Hopper.
11. Vacasa
Louer sa maison de vacances ne doit pas être une corvée. Pas avec Vacasa, en tout cas. Comme Airbnb, Vacasa est un site de location. Du moins, c'est ce qu'il semble être pour les personnes qui cherchent à réserver un voyage.
Mais si vous êtes propriétaire, Vacasa est aussi une société de gestion immobilière. Qu'est-ce qui fait de ce site l'une des meilleures alternatives à Airbnb ? Il propose une approche globale de la commercialisation et de la location de votre espace.
Lorsque vous ouvrez un compte chez Vacasa et que vous payez un forfait de gestion locative, vous bénéficiez (entre autres) des services suivants :
- Un service d'assistance 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, pour vous éviter de devoir répondre à des appels tardifs.
- Un marketing personnalisé de grande envergure pour mettre votre bien en avant auprès des bonnes personnes.
- Des équipes locales pour garder votre maison propre et sûre.
- Une application dédiée aux propriétaires pour faciliter la location de vacances.
Tout cela et bien plus encore, sans frais supplémentaires. Du début à la fin, Vacasa est là pour les hôtes qui ont besoin d'un peu d'attention.
12. HomeExchange.com : L'alternative à Airbnb pour échanger sa vie
Tout le monde n'a pas envie de louer son espace et de s'arrêter là. Parfois, on souhaite aussi vivre sa propre aventure. Si cela vous ressemble (ou si vous avez aimé le film The Holiday), HomeExchange est un rêve devenu réalité.
Avec HomeExchange, il n'est pas nécessaire de louer une chambre privée. Ni de quitter la maison des hôtes. Au lieu de cela, vous et une autre personne échangez vos maisons. Elle vit dans votre espace et vous dans le sien.
HomeExchange est disponible dans la plupart des grandes villes internationales, ce qui en fait une excellente alternative aux plateformes comme Airbnb.
Comme l'entreprise sait que les gens hésitent à ouvrir leur maison à d'autres, elle propose également de nombreuses options d'assistance. Lorsque vous utilisez HomeExchange, vous bénéficiez d'une protection contre le vol à hauteur de 1 000 000 $. Vous pouvez également bénéficier d'une assistance clientèle 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et d'un remboursement en cas d'annulation par l'autre hôte.
Pour votre prochain voyage, envisagez un échange de maisons pour profiter de toutes ces caractéristiques fantastiques.
13. Bienvenue au-delà
Parmi toutes les alternatives à Airbnb, Welcome Beyond est un véritable original. Ce que nous voulons dire, c'est que cette plateforme se concentre uniquement sur des séjours uniques et magnifiques.
Welcome Beyond trouve des locations de maisons et des hôtels que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Pensez aux locations de vacances les plus dignes d'Instagram. Nous parlons d'une architecture et d'un design intérieur époustouflants, ainsi que de lieux idylliques.
Étant donné que ce site aborde le secteur des OTA de manière différente, le processus de partenariat est également différent. Contrairement aux autres alternatives à Airbnb, vous ne pouvez pas ouvrir un compte à votre guise. Au lieu de cela, vous devez remplir une demande pour travailler avec Welcome Beyond.
Leur équipe examine ensuite soigneusement vos informations avant de décider si vous pouvez participer à leurs offres. Si vous êtes un gestionnaire à temps partiel, cela peut vous sembler pénible. Mais si vous prenez la location au sérieux, ce travail en vaut la peine.
Qui dit service de luxe dit prix de luxe. Vous êtes sûr de rentabiliser votre investissement.
14. Plum Guide : Alternative à Airbnb
Le train du luxe continue. Plum Guide est un nouveau venu sur la liste des meilleurs sites comme Airbnb, mais il fait parler de lui.
Contrairement à d'autres alternatives à Airbnb, Plum Guide ne sélectionne que les meilleurs séjours de luxe pour ses utilisateurs. Vous ne pouvez pas y mettre n'importe quelle location de vacances.
Au lieu de cela, vous devez passer le "test de la prune".
Tout d'abord, Plum Guide doit ouvrir votre région à l'hébergement. Une fois votre ville ajoutée, ils passent en revue toutes les maisons et sélectionnent une liste restreinte qui répond à leurs exigences initiales. Ensuite, ils interviewent les hôtes.
Vous avez réussi à passer l'entretien ? Votre dernier objectif est de "ravir un invité du Guide du Prunier" et de passer le "Test du Prunier à domicile".
Il s'agit d'une procédure délicate. Mais si vous remplissez les conditions requises, vous savez que votre bien sera mis en vente à un prix élevé et qu'il attirera les meilleurs clients.
15. Expedia
Vous ne connaissez peut-être le groupe Expedia que pour la réservation de vols et d'hôtels. Mais saviez-vous qu'il s'agit également de l'un des meilleurs sites à utiliser à la place d'Airbnb ? En effet, Expedia s'est lancé dans le secteur de la location de vacances. Expedia s'est lancé dans le secteur de la location de vacances.
Comme pour le reste de l'expérience Expedia, il est facile de publier une annonce. Il suffit de suivre quatre étapes :
- Parlez-leur de votre propriété et leur équipe d'experts créera votre compte.
- Se connecter.
- Préparez votre annonce et ajoutez des détails comme des photos.
- Attendez que les clients commencent à réserver un séjour dans votre établissement.
L'ensemble du processus prend généralement moins d'une heure. Il n'y a rien de plus simple.
Quelle est la meilleure alternative à Airbnb ? La voie directe
Bien entendu, toutes ces entreprises prennent leur part des bénéfices en échange de l'utilisation de leurs plateformes et de leur marketing. La meilleure alternative à Airbnb est la vente directe, qui permet d'éviter des frais de réservation ou d'autres dépenses ennuyeuses.
Lorsqu'un client a effectué une réservation auprès de vous en utilisant l'un des services ci-dessus, enregistrez ses données. Il pourra ainsi effectuer une nouvelle réservation directement auprès de vous. Il peut même recommander votre établissement à ses amis et à sa famille. En outre, vous pouvez offrir une réduction pour inciter à la location de vacances.
Une autre façon de s'assurer que vos clients voudront réserver à nouveau chez vous est d'offrir un WiFi gratuit de qualité avec Beambox. Le WiFi gratuit est un excellent moyen de développer votre activité car il permet à vos clients de se sentir plus à l'aise. Ils peuvent regarder leurs émissions préférées, rester en contact avec leurs proches et rechercher des attractions à proximité en toute simplicité. Prêt à en savoir plus ? Commencez votre essai gratuit de Beambox dès aujourd'hui.
